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摆账和垫资的根本区别是什么?

 
 

摆账和垫资的根本区别是什么?




摆账和垫资的根本区别是什么?
 
简单来说,摆账就是短期资金的融通,期限一般不超过6个月。摆账是一种与长期资金相对接的资金,其之所以存在,是企业或个人为了实现与长期资金相对接,而进行的短期资金融通。工程亮资就是摆账的一种常见形式,此外注册资金融资、银行保证金业务也属于摆账的范畴。
 
 
垫资多发生在工程项目和房地产业务中,在工程项目的建设中,承包人往往就需要代垫资金(垫资)。而在房产买卖中,尤其是二手房交易,如果买方首付款不足,又等不及银行放款,房地产中介、小额贷款公司或贷款服务公司就可以为买方提供“垫资”业务,促成购房交易。
 
房产中介从中收取“垫款”手续费。个人“垫资”业务的期限:一般为短期,最长1年。还款方式:按月付息,一次性还本。在房地产金融领域,同样存在摆账,不过主要针对的是开发商融资行为。
摆帐,就是资金方将资金以该客户的名义存入银行,暂时摆放到该客户的专账上,名义上充当该属客户的资产,该客户按照合同付给银主一定的息差。
 
摆账定义:指银主将资金以客户的名义存入银行,暂时摆放到客户的账上,名义上充当客户的资产,客户按照合同付给银主一定的息差。